公婆几年前出资买了两套房子,一套产权办在儿子名下,另一套产权办在儿媳和孙子名下(各占50%).公婆自愿将房产送给他们各自所有。请问一旦儿子儿媳要离婚,上述房产是否可视为他们个人的私有财产而非夫妻共有财产。如果是,在他们离婚前公婆是否需要同他们签一份房产的确认协议,重申房产的所有权。
民事相关
2013-01-10 22:44:22
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你好！（1）如果有证据证明公婆有明确的表示过房子是对于儿子、媳妇个人的赠与，那么房屋视为个人财产，媳妇享有公婆赠与房子的一半产权（另一半归属孙子）。如果先前的赠与表示没有书面材料的话，最好补写一个书面赠与协议，当事人签字，并做公证。（2）如果无证据证明房子是对个人的赠与，那么产权登记在儿子名下的房产属于儿子的个人财产；媳妇孙子名下的房子属于儿子、媳妇和孙子共有，其中孙子享有50%，儿子、媳妇共享50%。离婚时，可以对这部分进行均分，媳妇只能享有25%的产权。
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您好，办在儿子名下的房产属于其个人财产，而办在媳妇和孙子名下的，属于媳妇50%的份额应该属于夫妻共同财产。具体建议协商解决
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您好，可以视为个人财产
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公婆出资买房给儿子儿媳各一套,并分别办理了产权证,请问是否可视为他们的个人财产并非夫妻共有财产
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