刚看中了一套二手房,是铁路局的只有产权证,房子有加盖一间,很旧以后肯定会拆迁,中介说铁路上的房子只有一证不影响以后拆迁赔偿,要到武汉办过户,请问:只有产权证对以后拆迁有影响吗?还有加盖的房间一般怎么个赔法?谢谢!
房产纠纷
2013-01-13 18:59:49
共有3位律师解答
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只有产权证的，只能交易一次，也就是说，交易到你的手里后，就不能再过户流转了，加盖的房，如果是违法建筑，原则上是不赔偿也不补偿的。。
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只要能过户就没问题。加盖的房间，没有土地使用权证和房产证，就没有产权，只有使用权，拆迁可能补偿很少了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
