我的房产证在房产交易所设过抵押登,设定银行他项权利价值20万元,在银行作为担保人,而且在放款签合同时我签字了,我的妻子未到场签字,后来银行把贷款放给了借款人,借款人到期不还款,如果银行起诉,本金加息超过20万元,法院是否支持房产拍卖支付贷款全部本息
债权债务
2012-12-29 21:27:48
共有3位律师解答
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共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。如果你们的房产为夫妻共有财产，而你未经过你妻子同意就抵押给银行，那么银行必须有证据证明你妻子知道或者应当知道而未提出异议，否则抵押无效。法院最终难以支持银行的主张。这个案子比较复杂，不可大意，建议你电话联系面谈
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得看具体的情况。请面谈提供法律帮助。
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你有几套房子？建议面谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
