我想购买一套回迁房,房主的房产证估计还要两年多才能领到,双方约定留一部分房款等转户结束支付,现房主拿不出此房的权属证明,只能提供水电费缴款单上是房主的名字。请问我可以和房主签房屋购买合同吗,这个合同公证处能否给予公证。谢谢!
合同纠纷
2012-12-29 16:29:05
共有5位律师解答
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即使公证也不能保证产权，首先购买回迁房存在风险，因为没有房产证，无法确定权属，所以如果你想购买，可以要求其提供拆迁安置补偿协议或其他能够证明该房屋为其所有的材料。另要求房东提供身份证复印件。
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您可以购买，但是风险很大。
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首先你应确定一下该房产是大产权还是小产权。追问：是大产权房
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