租赁厂房一年多,里面都是借方装修,现在租方要收回。但装修费不赔偿。请问这种做法合理,合法吗。谢谢
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承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
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出租人提前收回房屋,属于单方违约,有权要求赔偿装修损失。
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一个适当补偿。
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如果合同到期,按合同约定处理,没有约定,装修应该补偿的
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问题的关键,是合同中如何表示的!如需了解和帮助可与本律师联系或面谈!
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提前解除租赁合同?租赁合同中对解约后的内装修是如何约定的?如是提前解除租赁合同,出租方应该对专修给予一定的补偿。
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依据双方租赁合同中具体约定确定。没有约定,出租方接受装修,应当折价补偿出租方。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
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您好,如属于提前解除租赁合同,您可要求对方承担违约责任
如您装修经过对方同意,可要求适当补偿
如果需要帮助,可来律所面谈,谢谢!
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如果出租方违反合同约定的期限收回房屋,应当赔偿承租方的装修等实际损失。
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按合同的约定,或依公平与诚实信用的法律原则来处理纠纷。如有疑问(包括以后有任何法律方面的困惑),请直接来电详询,本律师愿意提供帮助。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。