但时买房的时候是说75.45,现在交房了和我说多了1.34平方要我补差价,请问这个钱要补吗?
房产纠纷
2012-12-24 21:40:40
共有5位律师解答
-
您好，这个问题首先要看购房合同中对于实际面积和约定面积存在差异的情况下如何处理是否有约定，如果对此没有做过约定的，根据最高院的解释，面积误差比绝对值在３％以内（含３％），您只能按照合同约定的价格据实结算。现在您的误差是1.34，占到总面积的1.78％，没有超过３％，因此，您需要支付差价。追问：但是合同上是写75.45啊？解答：恩，我明白的，您可以自己找一下我说的规定，百渡什么的都可以找到：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
由于有明确规定，所以没办法的，事实上也确实很多这样的情况的，我自己买房子的时候就这样，只能补了1.2平米差价。 -
面积误差在3%以内的需要补差价，多的部分不补。
-
你好，应该支付差价。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房子要交哪些税
哪些人可以办理提前退休?
提前退休年龄
买房子首付要多少
超过140平米房子一般多交多少税
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
车位买卖要注意什么问题
小区车位所有权
保障性住房是什么性质
经济适用房
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师