我公司租用了一个厂房,租赁协议中明确:与之相关的一切税费由承租方承担,我公司已交纳了全年的房产税和土地使用税,但是在去当地地税局开具房租发票时,地税局以房产税不是出租方交纳为由,拒绝开具房租发票。出现这种情况,我公司应该怎么解决?
公司企业
2012-12-25 16:47:44
共有2位律师解答
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根据房产税条例明确规定，房产税由产权所有人交纳，而出租房产同时又是一种营业行为，除了应交纳房产税以外，还必须交纳营业税，以及相关的各种附加税费。如果在合同条款中约定租赁房产的税收由承租人交纳的话，明显违反税法规定，因此，此合同是无效合同。
所以，你应该更改租赁协议，又出租房缴纳营业税。 -
不违法。
不能开具。
更改租赁协议，由出租方纳税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
