1、我是房东,通过中介找到房屋买家,签署居间合同。
2、买家通过关系找到我,要求直接买卖。我同意了。期间中介要求签署不得转售给此买家协议,否则要补付中介费。
3、中介查到房屋已售,起诉到法院。
问:此类问题一般如何解决?
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全额支付中介费所对应的是中介完成了约定的全部中介服务。你中途撇开中介,自行完成了余下的交易活动,只需支付与中介提供了服务那一段相对应的费用,而非全额中介费。法律追求的是公平,积极应诉,依法维护自己的合法权益。如还有疑问(包括以后有任何法律方面的困惑),请直接来电详询,本律师愿意提供帮助。
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居间合同有效,中介提供了居间服务,您应该按照居间合同约定支付佣金,您此种行为属于违反约定的行为,中介有权起诉要求支付。
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积极应诉。如需帮助可与我联系
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赔偿中介解决
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您好,积极应诉;您是否违约需结合双方合同确定
如果需要帮助,可来律所面谈,谢谢!
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要看合同约定的
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这属于房产买卖中的跳单问题,上海有过相似的案例,审判的原则就是买房如果通过其他关系找到你那无需赔偿中介费,最多给予中介车马费的补偿,如果买家是利用中介的信息联系到你,那就构成违约,需要赔偿。
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居间合同是有法律效力,你违法合同的约定是要承担相应责任。
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合同是具有法律效力的
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需举证证明你与买家不是通过中介建立联系,否则需按居间合同的约定承担跳单的违约责任。
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居间合同是有法律效力,你违法合同的约定是要承担相应责任。
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建议委托律师应诉。
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如果你们是通过其他中介买卖该房的,那么不属于违约
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对方因你违约,起诉要求你承担赔偿责任。建议聘请律师提供法律帮助。
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委托律师,到法院起诉
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需举证证明你与买家不是通过中介建立联系,
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适当补偿
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需要支付部分费用给中介。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。