你好,我从“二手房东”手上租了一个单间,他说这间房是一个熟人介绍给他的,所以他和房东的协议很不正规,只留下双方的电话号码,他还说房东不同意转租,所以让我不要联系房东。我现在交了600元押金,后天就要搬过去了,可是我有点不放心,怕他合同上的房租日期不真实,他给了我身份证复印件,和自拟的租赁合同,请问我该怎么样保护自己的合法权益,不损失个人财产呢?
合同纠纷
2012-12-13 10:20:04
共有3位律师解答
-
你好！如果二手房东与原房东签订的租赁合同中明确约定不能转租，则二手房东就没有转租的权利，则你可能存在的法律上的风险就是，一旦原房东知道转租的事实，可依合同解除与二手房东的协议。则你与二房东签订的协议也就没有了基础。但就你介绍的案情推断，二手房东不让你直接联系原房东较大的可能性为担心你直接跟原房东签订协议“损害”他的利益，故而才不让你直接跟原房东联系。以上解答希望对你有所帮助，祝你顺利。
-
如果房东不同意转租，你的转让合同无效
-
你好，对方无权转租
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
