你好,我家外婆在南京(农村)有一处房子被拆迁,这个房子平时就是老人住,外公已去世多年。(这个房是三个女儿共同出资兴建)。其中老人是农村户口,三个女儿均已出嫁都是城镇户口。 前二年,听说拆迁,老人的二女儿和三女儿在房屋的房前屋后加盖了几间房子;后来又托人把自己和自己 的女儿及三女儿的户口也迁到了这个房子下。期间一直瞒着老人和大女儿。 现在房子拆迁了,二女儿和小女儿瞒着老人和大女儿签订了拆迁协议。目前只知道共分了四套房子及户口又安置费15万/人,其他补偿一概不知。现在是二女儿拿2套,小女儿一套,老母亲一套,大女儿没有。 想请问一下,这个房产和相应补偿该是如何分配,是否谁加盖了房子就是谁受益?有没相关法律条例给我们参考。请列举
房产纠纷
2012-12-12 21:25:46
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律师解答共有2条
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你好！
一、首先，如果三个女儿都已取得城镇户口，二女儿和三女儿通过正常程序是不可能将户籍迁回农村的；
二、如果二女儿、三女儿户口通过正常途径迁回，按南京相关拆迁政策，确实是可以享受拆迁安置房申购政策；
三、关于房产拆迁，因老人未去世，所以相应补偿应归属于老人，老人有自由处置权；
四、就目前描述来说，大女儿确实不能享受相关利益。 -
老房子属于遗产，那么老人与3个女儿都是继承人，其中一半是老人的，剩下的1/2由4个人平分，《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》
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