在二手房买卖合同中,中介方突然在离申请公积金贷款前两天提出需要一个买房承担的房屋买卖担保费,突然跳出另外一家南房置换担保公司,且在签订《房地产买卖中介合同》时并没有告知买卖双方有此费用。可否认定中介在房屋买卖谈判中存在欺诈,买卖双方可拒付此费用,且中介公司必须承担买卖双方一切损失。
损害赔偿
2012-12-11 21:01:31
共有2位律师解答
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你好，目前南京市二手房过户有两种方式一种是买卖双方的自由交易，另一种是通过中介公司办理资金监管，中介方在签约时未告知存在一定的失误可以向其主张部分赔偿，如果你们都不愿意缴纳可以通过免担保的形式办理过户手续
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在南京本地买房，现在确实需要通过南房置换做一个担保，南房置换是房产部门旗下的。这笔费用是必须出的，你想主张的违约可能不会得到法院的支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
