法律咨询

您好。我名下有一套04年购买的房子,到现在有10万贷款未还玩。我近期咨询得知婚前购买的房子不做婚前财产公证也可以,但是不是必须在没有贷款的情况下才有效。结婚后贷款未还完,配偶是不是就有权在离婚时平分房产?

婚姻家庭

2012-12-11 16:30:34

婚后共同还贷的对于增值的部分是可以要求分割的

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可以参与分配婚后还款的部分和房子的增值部分。
房产属于个人的婚前财产，但婚后还贷的部分属于共有财产，如果离婚，需要分割还贷的部分，也就是需要你方给予对方相应的现金补偿。
婚后共同还贷的，对于该部分的增值部分可以平分。
谁交的首付款，房产证上写谁的名字，谁就享有房屋所有权
如果离婚，需要分割婚后还贷的部分
不能分房产,只是给些补偿.
配偶无权平分房产，但有权要求就共同还贷部分进行补偿。
属于你个人财产，但婚后共同还贷及其增值部分是共同财产。
你好！婚前购买即为个人财产，只是婚后还贷的部分仍为共同财产来分割。如有不明之处可直接来电或来访面谈，以便做出准确答复。
属于个人财产。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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