尊敬律师专家: 你们好! 我是一名水城钢 铁(集团)有限责任公司职工.已经参加工作六年多了.每年 都按要求缴纳各种公积金,现因需要向贵州盛世达房地产业开发有限责任公司购买位于人民路与荷泉路交叉口的维 纳阳光一期商品房.在商品房买卖合同中签订首付总房价的30%和公共维修金及五通开户费.其余的70以公积金贷款支付.现在房子快完工.房开公司说不能和住房公积金管理中心签协议.无法办理公积金贷款.要我转成个人住房抵押贷款.到管理中心他们说房开商销售户办理公积金贷款户数不足.无法监管不能办理 商业贷款利率是6.55而公积金贷款利率是4.50这样一来贷款总额同样贷款年限同样但无形多了好几万利息.给我们这些低薪阶层带来了很大的压力.亲朋好友的房产证也不可能借自己长期抵押贷款.请帮助解决.谢谢!
房产纠纷
2012-12-07 11:21:27
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如果合同上约定了70%是由公积金支付，现在开发商又说不能，违约，你可以要求对方支付违约金或者赔偿损失，还可以解除合同，要求对方返还已经支付的房款。
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你好！如果合同上约定了70%是由公积金支付，现在开发商又说不能，违约，你可以要求对方支付违约金或者赔偿损失，还可以解除合同，要求对方返还已经支付的房款。如需帮助请致电联系。
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签订商品房买卖合同中70%用公积金贷款.但房开商办不了
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