法律咨询
小区换了物业后,没有和业主重新签订物业合同,现在因为服务不到位,业主不交物业费,想要起诉业主,请问物业起诉业主有效吗? 而且还贴出公告,明年开始调高物业费,这样合理吗?
公司企业
2012-12-04 23:15:33
共有4位律师解答
物业想要起诉也是有理由的,法院可以受理,物业费的提高若觉得不合理可以和物业公司协商解决或者解除合同。
看有无合法手续。物业费应经业主委员会。
换物业和物业费应经业主委员会商讨之后决定。物业起诉业主业主可反诉物业。
不合理,需要经业主委员会的同意或者后期听证程序
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
怎么签订小区物业管理合同
3566
业主和物业有矛盾,物业相关人员已被开除,如果业主不交物业费,
业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么签订商场柜台租赁合同
01:11
2345
开发商与物业公司签订的物业服务合同对业主有约束力吗
民法典
2577
新业主是否要承担原业主遗留的物业费
民法典
2467
小区的物业换了2家,之前一家因为很多业主拒交物业费提前退出,
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么签订厂房场地租赁合同
01:09
2345
业主有权解聘物业吗
民法典
802
小区的原物业服务太差,收不上物业费,而且也没有与业主签物业服
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服
人咨询过
继续咨询
请问一下,物业公司服务不到位,业主没有及时交物业费,现在物业
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和
人咨询过
继续咨询
律师你好!我们小区的物业没有按照合同签定
你们可以收集有关证据进行抗辩
人咨询过
继续咨询
律师你好!我们小区的物业没有按照合同签定
你好,可进一步进行沟通协商,并非物业公司未能完全履行合同义务,业主便可以拒缴物业费。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
805
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
545
开发商换物业,新物业需要和业主重签物业合同吗?
1。有权啊,2。前期物业无需业主签订,
人咨询过
继续咨询
你好你,我想问一下我朋友从我这里入的暗股,但是去年经营不好,
入股的钱退股时退,入股时会有相关的用户协议的签署,若表明可以退股,会有相关条令规定以哪个价格退股为准
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
365
关联公司之间的债权债务可以进行转让吗
关联公司之间债权债务的转让流程: 1、确定债权债务是否可以转让,双方约定、法律规定不可转让的,不得进
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
320
创业天下5000积分能分红吗?5000积分是股份吗?
按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
225
股权转让合同纠纷该怎样处理
股权转让合同纠纷当事人可以通过和解或者调解解决纠纷,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根
人咨询过
继续咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
260
承诺月收益40到45股票,转完款后,失联,提供的股票信息没有
搜集有利证据起诉解决
人咨询过
继续咨询
新公司法货币出资是怎样的,法律依据是什么
新公司法中,关于货币出资的规定一般为:股东采用货币出资的,必须按照规定的期限足额缴纳公司章程中规定的
人咨询过
继续咨询
股权认缴份额能否作为股权质押的标的
认缴股权可以质押。 通常情况下,我们认缴出资的股权是可以进行质押的,股权是股东因出资而取得的,依法定
人咨询过
继续咨询
矿山股权转让局间费该怎么收
你好,股权转让过程中,转让方需要交纳各种税费。
人咨询过
继续咨询
租赁合同:物业租赁合约
企业间租赁
324
怎么样写租房合同才有效
一房东
324
个人借款合同怎么有效
个人借款
324
附生效条件赠与合同(简单版)
其他赠与合同
324
合作经营合同(视讯服务系统)
合作经营
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
即墨区律师
胶州市律师
莱西市律师
平度市律师
市南区律师
市北区律师
黄岛区律师
崂山区律师
李沧区律师
城阳区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权