11月初我从甲手中转租下一间店面房,当时电话联系了房东,房东应在外地没有到场,租赁合同上表明不得转租,但房东电话中认可该转租行为。我付给甲转让费1万,一个月房租2000元。11月装修店面,花了1万5。因为在12月与房东签租赁协议,提出若我经营不善,确需转租,可以转租。房东的老婆不同意该条款。我认为不能转租,我的风险过大。我可以怎么做?能问甲要回转租费和租金吗?
合同纠纷
2012-12-04 19:13:59
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您好，可以的，因为不可归责于双方当事人的事由导致合同不能成立的，因 该合同取得的利益相互返回即可。建议起诉维权。如果需要帮助，可联系
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你好，房屋转租需经过出租人书面同意。
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你好，房东同意让甲转租，但不同意你转租是可以的，你可以在经营不善的时候直接解除租赁关系
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
