前提是之前被告过一次,然后输了.前几天发现门上贴了一张物业单,说欠了4000多块钱,才一年没交,其中包含电梯费,我们电梯都带卡的,我们家楼层低也就没办卡.电梯费用我们也应该承担吗?之所以没交是因为在封闭园区里丢失了三台电动车.然后物业说不管.这次想起诉物业.怎么起诉法.
合同纠纷
2012-12-04 11:14:40
共有6位律师解答
-
是否缴纳电梯费，需按物业合同约定。电梯属于楼的公共部分，公共部分的养护应由所有业主共同承担。但也确实存在电梯使用频率不同的情况，如果楼上楼下按相同标准收取，可能造成不公平。所以法律也没有强制规定是否应该收取，应遵循双方当事人的约定，即按合同履行。
关于电动车，物业公司不是赔偿电动车的义务主体，赔偿电动车的义务人是偷取电动车的侵权人，其行为甚至涉及刑事犯罪。但你可以主张物业公司的违约责任，没有按照物业合同履行安保义务，要求物业公司适当减少物业费。 -
如需要更多帮助，可以来电咨询或预约面谈，帮你研究一个可行方案，以确保维护你的合法权益。
-
应该按照合同的约定的交纳物业费，物业违反约定，可以起诉他承担责任。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
