我是北京**家园的业主.2005年入住,在顶层.2008年屋顶开始漏水.2011年底为此事和物业交流,物业承诺2012年给修.但2012年雨季之前没见修.2012年的大雨又致漏雨我想推迟交2012年的物业费,等2013年不漏雨再交.这样做对吗?最近物业发出书面催交书,物业费4000（年）,滞纳金3000. 我该如何做?我希望物业起诉我,法庭帮我到责任人.我现在认为是物业的责任.我的做法对吗?如何维护我的权益?
损害赔偿
2012-12-03 14:11:03
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要看你们的物业合同是如何约定的，按照合同法的规定有先履行义务的人如果不履行义务，后履行义务人可以迟延履行
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漏水要查明原因，是谁的责任谁承担。如果物业起诉你，你可以根据物业服务合同提起反诉。
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漏水要查明原因，是谁的责任谁承担。
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