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你好,我婚前以个人名义用公积金贷款向房开公司购买一处房产,但直至现在未领取产权证,请问,离婚时,房屋增值部分算夫妻共同财产需分割吗?如领取产权证是个人名义是否结果会不一样?

婚姻家庭

2012-11-30 22:36:01

房屋所有权属你所有。但公积金贷款婚后偿还部分所占的房屋价值比例的增值部分属于夫妻共同所有，该部分由你补偿给对方。
属于个人财产。
婚前购买付清的属于个人财产
房屋增值部分算夫妻共同财产需分割。一样
如果不是按揭的，婚前全额付款了，属于你的个人财产
房子属于你个人财产，增值部分需要给对方补偿
结婚后支付的贷款部分属夫妻共同财产。
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