划拨土地与出让土地使用区别怎么考虑
房产纠纷
2012-11-26 17:38:50
共有2位律师解答
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划拨用地是指国家将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为；出让用地是指国家将土地以有偿使用方式交付给土地使用者在一定期限内使用的行为；二者的本质区别是：划拨不需要缴纳土地使用费；出让需要缴纳土地使用费；但是，划拨用地逾国家征用时，无条件的予以退还；出让土地逾国家征用时，按照使用年限应当给于未使用期限的补偿；王春林律师
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划拨用地是指国家将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为；出让用地是指国家将土地以有偿使用方式交付给土地使用者在一定期限内使用的行为；二者的本质区别是：划拨不需要缴纳土地使用费；出让需要缴纳土地使用费；但是，划拨用地逾国家征用时，无条件的予以退还；出让土地逾国家征用时，按照使用年限应当给于未使用期限的补偿；王春林律师
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
