我爷爷过世了,爸爸是弱智。我需要贷款这个房子我可以拿产权证贷款去吗?
房产纠纷
2012-11-29 13:29:32
共有4位律师解答
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不可以，你对房屋不享有任何权利。你爷爷的房屋应当由其继承人继承分割。其中你父亲是继承人你不是。即使你爷爷只有你父亲一个继承人，由你父亲继承后，因你父亲是无行为能力人，你也不能对你父亲的房产进行贷款抵押等不利于你父亲的行为
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房产证在没有变更产权人之前，仍然属于您爷爷的。所以您不可以用您爷爷的房屋进行贷款。但是具体情况建议您可以到房管部门直接咨询一下，看能否有利于您的政策规定。
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不可以的，你父亲及你爷爷的其他子女和你奶奶享有继承权，可以先将房产过户到你父亲名下，再由你作为监护人办理贷款手续。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
