请问婚内房产,只有男方业主姓名,如果售出或公证他人,是否必须有女方签名才有法律效力?
婚姻家庭
2012-11-21 16:19:14
共有8位律师解答
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1、根据《特权法》规定，不动产权利人以登记簿登记为准。如果售出，房产局通常不会审查是否夫妻共同财产。即，只需房产证人登记的权利人签字即可办理过户手续。
2、如果公证，公证书并不能产生房屋所有权转移的法律效果。公证处通过只对法律文书或法律行为公证。举个例子，房屋权利人（男方）授权第三人处分房屋的授权委托书（如代为签署出卖房屋的法律文件），公证处可对授权委托书公证。公证处对其公证的法律文书审查很严格，在对授权委托书公证时会对房屋是否为夫妻共同财产进行审查。
3、更为具体的咨询可直接致电本律师。 -
建议到房产管理部门要求加上女方名字，这样才能更好地保障女方权利。
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一般要求女方签字，但男方独自卖掉也具有可能性，加名比较安全。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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