律师你好,签了居间协议,由于签协议时比较冲忙没有看付首付的时间,结果导致我的首付在规定的时间内无法支付,同时卖家也觉得房子卖的便宜了不想卖了,这时我们买卖方同意解除协议,这样算违约吗,要付给中介违约金和佣金吗?谢谢。
合同纠纷
2012-11-21 10:27:52
共有9位律师解答
-
您好！
根据合同法第四百二十条之规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
根据合同法第四百二十五条第二款之规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
因此，您是否需要支付费用还需看您居间协议的内容等。 -
既然是协议解除，双方可以就中介费和违约金问题进行协商解决的。
-
居间协议已经成立有效 一般需要支付佣金和违约金具体根据协议约定执行 可以携带协议面询律师
查看全部9个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
