高新区一住宅项目,只面向企业购买,且五年不得转让给个人,现在企业通知员工,必须全款购买,企业只承担组织协调,一切产生费用购买者自负,且房产证件、土地使用证5年才能转让给个人,本来就是个人完全购买,证件要存放公司5年,个人只有使用权,这样做购买者会有什么风险嘛??
房产纠纷
2012-11-19 08:17:25
共有2位律师解答
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是不是个人购买要看房产证上的户主是谁，如果员工个人出资房产证写企业名称那么个人就无任何保障。如果写员工个人名字只是将产证留存公司或限制转让，其不影响个人对房屋所享有的所有权。
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万一房价上涨，企业反悔了，您的风险很大。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
