与房产中介签了一个合同 说3个工作日内办不成退换手续费
合同纠纷
2016-03-30 07:56:43
共有3位律师解答
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根据合同的约定确定合同的生效的日期，就可以确定签合同当天是否计算在内。
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《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。您交的购房意向金属于预订款性质的费用而不是定金，按照法律规定如果双方没有签订购房合同，卖方应返还购房意向金但没有双倍返还的规定，除非你们之间有相关的约定。
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不算
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
