我2年前借钱给我的朋友买房30万块钱,朋友的房是贷款买的,后来朋友 出事住监狱了,我一直帮着他还贷款,后来通过律师做了个民事调解书,把房子首付款等作为给我的还款,调解书出来后一直到现在都是我在还贷款,只是因为还欠银行的钱,我没法过户,但是后来朋友一个生意场上的人也起诉他了要求朋友赔偿30万,朋友跟他也通过民事调解确认了30万的借款,后来朋友该出狱了,我要求朋友把房子卖了,还我的借款,朋友也同意了,但是去开发商一看,说法院出了房产冻结的文件,原来是那个债务人冻结的房产,我看了,房子判决我们是在2011年4月份,而他的冻结是在今年的2012年的4月份,请问法院有资格冻结这个房产么,如果不能,我应该怎么做
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