律师你好:2007年我跟杭州某开发公司签订集体土地拆迁安置协议(杭州镇政府)当时协议安置面积250平方米。可是2010年分房时镇政府安置房分配时,本人只分到150平方。与之前房屋拆迁补助协议的约定面积相差100平方;镇政府的理由我全家4个人只有我母亲的户口在杭州市,安置协议上1,安置人口是4加1.(有4个人名) 2,安置人口和安置面积以回迁时审核为准。(格式合同) 如果我起诉,胜诉几率有多少?
征地拆迁
2012-11-13 13:04:16
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
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你好！如果双方签订了拆迁协议，当然以协议的为准。
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仔细看过合同和拆迁协议才能比较准确回答。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
