我老公想把自己名下的房子过户给儿子,这是我希望的。不知要交多少钱?才能过户,希望交的少。这套房子是120平米,他是去年买的二手房,现在想把这套房转到儿子名下,过户给儿子,不知要交多少钱,才能过户。
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你好,依照相关法律,你需要交纳以下税费:(1)登记费:住宅80元/套,由受让方缴纳;(2)手续费:住宅6元/m2,双方各缴50%;(3)测绘费:住宅1元/ m2,受让方缴纳;(4)工本费:核发一本《房屋所有权证》时,免收工本费;核发一本以上时每增加一本收工本费10元,由受让方缴纳;(5)档案查询费:20元/卷次,由受让方缴纳;(6)契税:按成交价的3%计收,由受让方缴纳。其中1999年8月1日以后个人购买建筑面积144㎡以下自用普通住宅,按成交价的1.5%计收; 个人首次购买90㎡以下自用普通住宅,按成交价的1%计收;
属已购公有住房、经济适用房上市转移的,按0.75%计收;
(7)权证印花税:5元/证,由受让方缴纳;
(8)书据印花税:按成交价的0.1%计收,双方各缴50;
一般情况下,因房屋买卖发生转移登记的费用低于因赠与产生的费用,如何设计合理的过户方案,需要根据具体情况来判定。如有其他问题,可来电咨询。
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您好,可以办理赠予手续,需要交纳一定的契税,具体的标准可咨询当地的税务机关。
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咨询房管局。
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你好,要看你们采取哪种方式,赠与相对费用少些。
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你好,咨询房管部门。
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你好,属于赠与行为,可以协商一致签订赠与协议。具体费用咨询房地产管理机关。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。