法律咨询

最近想购买一处火车站的房屋,该房屋属于还建房,想咨询一下买该类型的房屋需注意些什么

房产纠纷

2012-11-08 19:02:55

首先，恩施火车站附近的村民还建房目前房产证和土地证都还在统一办理过程中，即村民自己都还没有得到相应证照。
其次，如果您购买，这些房屋的证照办理下来之后是无法过户给您的，即您只有和户主签订君子协定。日后若户主要强制收回，您是无能为力的，不过户主需要返还您的购房款同时对于房屋升值部分对您进行补偿。
最后，房市有风险，入市需谨慎。由于购买小产权房的行为目前国家是不保护的，所以提醒您注意可能存在的风险。
看是否能够过户。
主要看是否能过户？
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