2010年我大学毕业,2011年8月我拿出我所有的大学时打工积攒的积蓄再问父母借了点,开了一家小吃店,转让费20000,装修花了30000,合同一年一签,第一年合同到今年12月31日。今年6月,房东主动找到了我,问我要不要续签,我给了他很肯定的答复,我问她为什么这么急问我续不续签,他说她这家店不好租,2年换了4个租客,怕我到期不租,所以提前问我,我们那个时候商定12月到期后续签下一年的合同,由于去年一年没有开店经验,我觉得很多布局不是很合理,所以在今年7月,也就是和她商定续签之后,我又花了40000元重新布局装修,至此口袋里一分不剩,可以说全投进去了,到8月份她突然打电话给我说她不想和我续签了,让我合同到期后立即搬走,她自己要开店!晴天霹雳,我不知道该怎么办?因为我的点生意冷的时候是最好的,快过年是最旺季的时候,她让我1月1号就搬走,对我来说影响太大,而且我也没有钱重新再开一家新店了,在这里写下这么长长的一段,感谢您认真看完,我希望能够得到您的建议,谢谢了,也借此提醒有开店打算的朋友,和房东签合同一定要想清楚。
合同纠纷
2012-11-02 04:55:41
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收集证据,届时要求对方赔偿.
今年6月,房东主动找到了我,问我要不要续签,我给了他很肯定的答复,我问她为什么这么急问我续不续签,他说她这家店不好租,2年换了4个租客,怕我到期不租,所以提前问我,我们那个时候商定12月到期后续签下一年的合同,由于去年一年没有开店经验,我觉得很多布局不是很合理,所以在今年7月,也就是和她商定续签之后,我又花了40000元重新布局装修----这些内容可否录音取证 -
法律上规定装修期满，出租人收回房屋的，承租人主张装修残值补偿的，法律不予支持，但双方在合同中有约定的除外，所以建议在以后前类似合同的时候对于合同到期后装修补偿的问题进行明确约定，否则到时候自己吃亏。
如果对我的答复满意，请采纳！ -
可以就装修费与对方协商，协商不成可以通过起诉解决，毕竟你投入了几万元
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
