我承包的村里的土地搞养殖，还有5年到期，现在想转包给同村的村民，而且他想在这块儿地上建养殖场，请问我们除了签订转租合同，还需要经过村委会的同意吗？
征地拆迁
2012-10-30 18:51:52
共有2位律师解答
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你好，最好经过村委同意，这样符合法律规定，规避法律风险。
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可以流转，无需经过村委会同意。因为土地流转属于个人行为。
《农村土地承包法》规定
第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
