我们住的是经适房,现在因楼上中水上水管漏水,导致把我家卫生间顶部淹坏,造成墙上面板短路烧焦,非常危险。找物业解决,物业让我家先把卫生间顶部的浴霸及铝扣板先得找人拆掉,才能查看是什么原因,检查完后确定是中水上水管有沙眼,要维修必须得把楼上卫生间的立管底部拆掉,可是楼上不配合,他们说拆完必须得给恢复原样,可是楼上一直没交物业费,物业不给恢复,今天物业给我打电话,说楼上不配合,让我们明天自己到社区去找找看,我想问一下像这种情况,我们应该找哪里解决,谢谢
债权债务
2012-11-06 17:38:10
共有7位律师解答
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不管搂上有没有交物业费,物业都有维修义务,不能因为楼上拒绝交物业费,物业不履行维修义务,同时楼上有配合义务.对这种情况只有先找物业,物业拒绝维修,可以诉讼解决
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协商不成只能到法院起诉解决。
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物业有义务解决，楼上有义务配合，至于楼上未交物业费，是楼上与物业公司另外一层法律关系，物业不能以此理由，推迟或免除解决问题的义务。
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