我村是50户的自然村,众村民都不知情的情况下,镇政府下令说拆迁住楼,具体补偿也没公布,只是做工作的说,众村民都不同意,补偿太低,一处房换不到一套楼,农村住楼也不适应啊。请问镇政府和村里这样做合法吗?
征地拆迁
2012-10-23 08:56:06
共有1位律师解答
-
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
