本人婚前一次性付款买了一套房,婚后想把它卖掉,用该钱去还清另一套房贷款,请问这套房算夫妻共有财产吗?如离婚,如何分割?如作为遗产又如何继承?
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婚前房产应归个人所有,如果用此款偿还婚后的房贷,这部分钱仍属于个人财产。离婚的话要先分出来个人财产。其他按夫妻共财财产分。个人财产才属于遗产,如果有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱按法定继承法,即配偶、父母、子女是第一顺序继承人,遗产原则上平均分配。
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属于婚前财产,卖掉后还另一房产贷款可能影响你们的权益,关键看另一房是否夫妻共同财产。而且容易产生纠纷,必须专款专账并保有相关证据,建议委托律师代办有关事宜。
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你好!
婚前那套房属于个人财产,出售变现后的房款仍为个人财产。
另一套房是否为共同财产要看购买时间、有无约定等,如何分割、继承也要看该套房产性质。
具体可以来电咨询。
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如果登记二人名字,或为婚后购买,除法定特殊情形外,就是夫妻共同财产,一般是平分的。
继承方面,有遗嘱就按遗嘱办理;没有遗嘱的,由死者的配偶、子女和在世的父母共同继承。
如果你要充分保全自己的利益,建议签一份财产协议。若有后续问题可电联。
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婚前购买属于个人财产
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属于婚前财产,卖掉后还另一房产贷款可能影响你们的权益,关键看另一房是否夫妻共同财产。而且容易产生纠纷,必须专款专账并保有相关证据,建议委托律师代办有关事宜。
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婚前财产归个人所有。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。