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婚前男方买房,付3成首付,房产证只有男方一个人的名字。结婚后,男女双方共同还贷。请问这种情况,如果离婚,该如何分割房产?房产的增值部分该如何分割? 房产证上没有女方的名字,在婚姻关系存续期间,是否男方可以在不需要女方签字的情况下,将房子卖出?

婚姻家庭

2012-10-10 16:33:58

1、婚后还贷部分及相应增值价值属于夫妻共同财产；
2、婚姻期间出卖房屋需要经过原则上需要经过女方同意；
3、若有疑问欢迎致电或当面咨询
房产是男方的个人财产，但婚后共同偿贷部分是共同财产，可以依法分割。
婚后共同偿贷部分可以依法分割。
婚后的付款是共有财产。
房子登记的男方的名字，如果离婚，房子归男方，贷款由男方承担，婚后还贷部分和升值部分，男方应当补偿女方一半。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。
婚前的首付是男方个人财产，婚后共同还贷部分和升值部分是共同财产，原则上共同分割，男方可以卖房产，但是要支付女方应得那部分
房产是男方的个人财产，但婚后共同还贷部分和升值部分是共同财产，原则上共同分割，男方可以卖房产，但是要支付女方应得那部分。
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