2011年与房东签了三年租赁营业房的合同用于开店(此前的三年也一直由我承租的,这次是续签的),合同到期日是2013年底。近期得知当初该营业房的开发商,伪造相关文件把本属于人行通道的地方(即我这间的位置)盖了营业房并出售给了我的房东,由于后面小区的业主知道占用他们的通道,随即起诉了开发方和政府房屋产权管理部门,后产权管理部门以开发方伪造虚假文件注销了该房的产权证,并要求恢复通道,同时开发方给了我房东巨额款项回收了此房,房东书面告知我此房权已转移,由开发方与我协商搬迁。开发商只来了一次,没做任何表态,最近以产权方要恢复通道,起诉我要提前解除合同。我的问题是:现在该怎么办啊。当初装修的费用、重新租房的转让费、搬家费、如搬新店后肯定对生意有影响等,这些事情我该如何举证啊,法庭会不会支持啊,开庭时我还需要主张哪些?恳请您百忙中给予解答,万分感谢!
行政纠纷
2012-10-09 08:10:05
共有7位律师解答
-
这个损失肯定是要对方承担的。损失的额度计算和相关证据由聘请的律师给你建议。聘请律师帮你挽回损失才是王道
-
可以提出反诉，要求相关过错方赔偿。 具体可以咨询律师，委托律师处理。
-
过错方承担你的损失。追问：法庭会要求我具体损失的票据吗，比如装修的发票等，可我都没有留啊。还有要重新租房后才会发生的费用，比如支付的店面转让费、搬家费等。如果估算的话，法庭会采纳吗？
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
