我计划拆巨资帮助儿子购买排屋1幢,但有几个法律问题想向你请教: 1、儿子是第一套住宅,我已经自有1套住宅,这套排屋是否可以共同拥有?即产权证上是否可以署名我与儿子两人共同所有? 2、我与其母已离婚多年,其母在买这套排屋时首付未出一分钱。而且据说她的资产经营状态极差,不仅已将她自己的原有住房抵押出去,还将其父的房屋也抵押出去了,甚至连其父和儿子的银行信用额度都曾透支过,并留下了不良记录。我担心到时她是否会将我为儿子购买的排屋抵押出去。请问有什么办法可能防范吗? 3、我是否可与儿子就此房屋相关事宜签订父子协议,比如说不许他私自抵押、担保、赠与、买卖,以确保房产的安全。父子私下签订的协议将来是否具有法律效应?
房产纠纷
2012-10-08 10:39:17
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律师解答共有4条
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1，你好，可以共同所有；2、如果房产证上有你的名字，她单方无法办理抵押登记；3、可以签订协议，仅仅在你们之间有效。
如果需要法律帮助可以联系 。 -
1 可以写两个人的名字，共同共有。
2 你的前妻无权单方抵押。
3 可以拟定协议，有效的，可委托律师操作。 -
你们之间的协议是有效的，可以这么做。协议拟定等可以委托我们律师来处理
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