我和甲方谈承租的时候,甲方整个规划宣传主楼一楼做建材商场,二三楼做家具商场,周边沿街店面做建材市场,可是现在快一年过去了,甲方不但没有按当时的规划做建材市场,还把周边店面出租做其他行业,二三楼也一直没有规划,倒致我承租的一楼建材商场孤立,经营半年来客流稀少,一直亏本。像这种情况甲方是否已经违约或存在欺骗承租方的行为,我现在应该怎么维护权益,还有甲方二三楼出租别人做其他行业,影响我一楼经营,是否违约,请各位律师帮忙回答,谢谢
合同纠纷
2012-10-03 16:54:12
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构成违约。追问：谢谢您的回答，我想再咨询下合同是甲方统一版本，没有约定甲方，但是当初洽谈时的招商手册和平面图很明确规划建材市场的，这个可以作为证据吗？如果协商降租不成，可以提出解除合同要求赔偿损失吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
