法律咨询

我是从别人手里转租过来的房子,但是房租合同是和房东本人签的,租期是三年,每年租金22800元,一年一付房租,现在刚到期一年,房租以气味不好闻为由要,不把房子租给我。(我是卖鞋子衣服的)房屋合同上没有写违约怎么办,我这现在生意刚有点好转。我们该怎么办

合同纠纷

2012-09-28 05:35:09

你好，请根据合同处理，如果房子的使用性质为住宅的话，有可能变数，如果是仓库的话，房东的理由就不成立。
首先要确定该房子是否可以转租，如合同中约定可转租，则合同条款是有效的，您可要求房东继续履行合同
你可以要求继续履行租赁协议或要求房东承担违约赔偿责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同到期租房房东不退押金怎么办

我是房东，租客签了两年合同，租金半年一付。下一年的租金应该在

要看具体的证据情况才能确定，有风险

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

租房合同违约怎么赔偿

租房合同违约怎么赔偿

01:16

租房者不按时交房租怎么办

房东单方面能解除租房合同吗

找中介租房子，他让我签一年的合同，否则房东不租，然后我说我可

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

租房合同违约怎么办

租房合同违约怎么办

01:27

房东单方面怎样解除租房合同

我是房东，房子租出去了，因为是熟人介绍的，所以没有押金，每月

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

我转租别人的餐馆后又交了一年房租，现在还有两个月到期。房子因

违约赔偿是根据双方在签订合同的时候协商约定的，赔偿方式也是双方协商的。根据合同来履行就好。涉及赔偿金

租房者不交房租

可以通过诉讼解决问题。

我在这家租房住了一年多被盗两次，刚回来第二天房东打电话说我家

你好：一般情况下没有责任。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3050

房东不退租房

你好，需按照你与房东签订的房屋租赁合同的约定内容处理。

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2195

房东不给租客退租房押金

店铺转让费已支付，可以退还吗？

合同是如何约定的呢！！

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1585

驾校签订的不退费合同。不想学会退费吗？

你好，建议你和对方协商解决

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1440

关于无效合同的判定及其处理方案探究

无效合同无法律约束力。处理方式包括：返还因合同取得的财产，不能返还的折价补偿；追究过错方责任，要求赔

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1205

如何在金盟宝签订合同后取消分期付款

依据你们合同约定处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1160

关于合同纠纷无收条的应对策略

合同纠纷无收条，可：1. 搜集其他证据，如交易记录、物流信息等；2. 与对方沟通补签或确认文件；3.

分次宝签了协议后悔了可以取消吗

处理方式包括继续履行、协商解除或请求撤销协议。选择哪种方式需考虑协议内容、双方意愿及法律后果。建议咨

我想问我弄坏了店里的东西也签了合同不想干了

如果店主提出的赔偿要求过高，你可以与店主协商，如果协商不成，你可以寻求第三方调解或仲裁。同时，你可以

可以帮忙看下合作合同吗?

合作合同一般要注意以下事项： 1、合同的内容应当完善，当事人可以参照合同的示范文本订立； 2、合作合

转租房子的通用版合同

转租房子的通用版合同

转租个人房屋合同

转租个人房屋合同

购销违约合同范本

购销合同 324

购销违约合同范本

房租租赁合同补充协议

企业间租赁 324

房租租赁合同补充协议

个人房租转让合同模板

个人房租转让合同模板

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

台州律师台州找律师路桥区律师路桥区找律师台州合同纠纷律师台州合同违约纠纷律师台州合同审查律师台州借款合同律师台州买卖合同律师台州租赁合同律师

临海市律师三门县律师天台县律师温岭市律师仙居县律师玉环市律师椒江区律师黄岩区律师路桥区律师

泰州刑事辩护律师台州房产纠纷律师泰州劳动纠纷律师台州劳动纠纷律师泰州房产纠纷律师台州交通事故律师台州刑事辩护律师泰州合同纠纷律师泰州婚姻家庭律师泰州交通事故律师台州婚姻家庭律师泰州债务债权律师