我想买套安置房，我看了卖家的安置房户主是三个人的名字，1对夫妻和1个娃娃，娃娃9岁。房子已发了钥匙，水电器光迁都通了，可以入住，但还未上产权。 1问：安置房买卖合同有法律效果吗？ 2问：合同签字卖家的9岁这个孩子需要签字吗？ 3问：如果交易需要注意什么呢？
房产纠纷
2012-09-19 16:20:14
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据你所讲，有效。如需帮助，欢迎随时来电免费咨询、预约，我将为你提供优质高效的律师服务。
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买卖合同有效，但是此房屋没有产权证，过户不了。因此只是合同成立生效。孩子可以由其监护人代为民事活动。注意防范法律的风险。
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需要结合房屋性质确定，可以委托律师协助处理，若有疑问欢迎致电或当面咨询
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