大概是3年前我给弟弟在南京租了一件20平米左右门面房(与房东房屋里面连体隔断),半年前,我弟弟门店转让给一家开彩票店主,收取2万元转让费,并签订转让合同,且帮原房东把租金由1500元/月提升到1800元/月;如今现房客与房东来讨要2万元转让费,说未经过房东同意,并且经常性的骚扰我们,现在对方找了所谓的律师来找我们谈判,我们不愿意跟他谈,让他走正常法律流程不走;我个人觉得,转让事宜都是桌面上谈好的,且与房东没有直接关系(房东就是谁给钱向着谁),没有理由退还该笔费用。(门店转让,本因事情了结,并未保留合同,但对方不知我方合同遗失)。咨询此事该如何处置。
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他们的做法没有法律依据,房东对你的转让行为事后追认,效果相当于事前同意
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可以不用给他的。
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只要房东之后收取过受让方租金,你的转让费就无需退出。如有不明,来电或来所咨询。
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只要房东之后收取过受让方租金,你的转让费就无需退出。如有不明,来电或来所咨询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。