房子还有7天到期，多次通知，承租方却不肯空出房子，现只想合同期满后承租人交出房子，怎么样处理才有效、经济?合同中明确：1 对方要续租，要提前30天书面申请，对方也并未申请，2，未经出租方同意不得转租转让，3.装修设施不得损坏无偿交还房东。现对方无理有求出租方赔偿原装修费用（已经营6年装修已破烂），还想要转租，或者低价续租，合同中约定有纠纷任一方可以找仲裁委解决，找仲裁委是否比去法院更省时、经济？大概收费多少？仲裁结果如果承租方不执行，法院强制执行？强制执行又收费吗？多少呢？我还有什么方法可以收回自己的房子？
合同纠纷
2012-09-20 10:21:56
共有2位律师解答
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只有仲裁解决了，排除妨碍，收费较低我，执行费法院向对方收取，具体可来电谈。
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合同约定有仲裁条款的，应申请经济仲裁，请求裁决承租人到期搬迁，仲裁裁决作出即生效，对方若不履行，应向法院申请强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
