律师你好!我家是商品房,现房产证为我父亲名字(父亲户口在乡下),户主为我的名字,我是读书迁出去的非农户口!现我们想把房产证名字改在我的名下,请问我家房子如果拆迁的话,在享受方面有没有影响?(商品房拆迁跟农业与非农户口有没有什么区别?)请邮箱回复,十分感谢!
征地拆迁
2012-09-12 06:36:43
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
