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婚前在大连买的房子，婚后共同按揭，现在结婚三年，请问离婚房产怎么分

民事相关

2012-09-11 16:24:13

夫妻一方婚前买房，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时一般平均分割，由产权登记一方对另一方进行补偿。
房子属于婚前购买一方，婚后夫妻共同还贷（包括增值）属于共同，要平分
婚后三年还贷的增值部分作为夫妻共同财产分割，房子归房产证上登记的产权人所有。
属于婚前购买一方，婚后夫妻共同还贷（包括增值）属于共同，要平分
对问题补充的回答：还贷对应的增值部分可以分割。
你好，房子属于婚前购买一方。婚后还贷及增值部分平分
婚前买房属于个人财产，房屋归房产证登记一方所有，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。具体事宜请致电程默律师
你们可以协商，如果协商不成，房产属于婚前个人财产，共同偿还的部分及相对应增值的部分给予另一方补偿
可以起诉解决。
婚后共同还款部分及增值部分应属于共同财产。
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