您好，我在宁乡一小区买了一套顶层的复式楼，去年4月物业公司交房时就发现有几处漏水，当时因急于装修，物业没维修好就交了房。装修后，又陆续有几处墙面漏水，物业公司至今都没有维修好。这种情况是否可以向物业公司进行索赔。另外，我还买了一个车库，去年交房时一起办了手续，当时没去验收车库，办了交房手续后才发现车库门坏了，物业公司隔了4、5月才维修好，到今年9月，车库门又坏了，但物业公司已过了质保期为理由不予维修（质保期到今年8月底），请问这种情况该如何处理？谢谢

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