我租用了一个商铺,租用一年后,现在房东说要把商铺产权卖给别人,当时我问过房东,房东说房子他一直不会卖的,让我放心租用,关于产权这条没有写进合同里,但是当时我多留了个心眼,把房东不会卖房的话用手机录了下来,这段电话录音有用吗?有法律效应吗?
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你好,一般是有效的。
你们可以协商解决, 协商不成,你可以向法院起诉维权。
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有法律效力,但是不能阻止房东卖房
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录音是有一定的法律效力的
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具有法律效力
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你有优先购买权,同时买卖不破租赁关系,有疑问可以来电咨询。
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你可以主张你的优先购买权,但是如果房东已经将房屋过户给购买人,你争取不到房屋购买权了,可以要求房东给予你一定的补偿。如有其它疑问,欢迎来电或当面咨询。
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有效的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。