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小房，使用权，房本是老太太名，老太太失踪多年，没有办理死亡证明，子女多，各有原因无法一起到场办理公证，此小房如何处理啊？

房产纠纷

2012-09-07 16:52:19

先宣告死亡，然后与产权单位联系，所有继承人研究方案，建议委托律师办理
如需帮助，电话联系
你好，使用权不能过户
先到法院申请宣告老太太死亡然后继承人继承
你好，使用权不能过户
使用权的房子是不能过户的，只有居住使用权。
可以与产权单位协商。
使用权房不能继承，只能承租使用
需要详谈。。。。。。。。。。。。
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