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我们村跟潮流进行农村规划改造,本来挺不错的事,家乡能变得更整齐漂亮,但是村里领导现在乱整,房子无论新旧全部按550一平方去赔付,购买他们新建的房子1200一平方,地皮没赔偿。以前的房子都是院落式的,现在都是6层的方块楼。等于以前的2层楼就能换他们现在的一层,还没了院子。该怎么办?
征地拆迁
2012-09-07 09:18:13
共有2位律师解答
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
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