我一个朋友今年春节问我借了15万元，答应5月底归还的，可是到现在都没还。他押了几件古董在我这儿。前几天他说古董找到买家了让我把古董先给他去变卖我没答应。我想让他重新打个25万的借条以他的房产做抵押。考虑万一打官司拿那个多余的10万元做开支。到时候他实在还不起钱能不能执行他的房产。他结婚了有孩子。
债权债务
2012-09-08 10:14:21
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可以的，但唯一一套住房执行有困难，另外作为出借人你应该提供资金来源，所以增加不存在10万元恐怕不会被法院采纳。
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可以要求用房产抵押，但多余的10万估计不会写在借条中，你可以约定利息
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如果对方仅有一处房产，很难被强制执行。你可起诉要求其偿还债务，将质押的古董折现。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
