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我买的新房六楼（顶楼）。今年5月6日，销售通知我们去接房，我发现屋顶漏水。就没接房，而是让销售通知工程部维修。并让工程部负责人写下问题所在，保证一星期修好。但时至今日，我一次次去看去督促，工程部反复维修仍没修好。我想问：至今三个多月了，我不想要了，能要求退房不能（我是分期买的，并且已经交了几个月的房贷）。手续好走不，

房产纠纷

2012-09-05 13:19:01

要求承担违约责任，如果退房必须是质量问题达到一定程度
要求承担违约责任
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等到房产证办理完毕后。

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在经过被抵押人（一般是贷款的银行）同意后可以卖方。

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可以，但是贷款期限可能会受到限制。

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毕竟合同上只写了他一个人的名字，并不完全等于共有财产，现将名字变为你的，开发商可以收合同变更费。

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不可以，现在贷款一般只能抵押贷款。

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可以考虑诉讼解决,追究开发商的违约责任.

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