律师你们好！我有一个农村的房屋买卖咨询一下：本人2000年卖给一个外地人的房产，有买卖协议的，土地证、房产证没有过户，他的儿子因读书落户本村。请问我们这个买卖协议有效吗？买卖协议不是与他儿子签的。
民事相关
2012-09-03 15:30:08
共有4位律师解答
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你好！协议不符合买卖主体资格导致无效。
但对方支付房款后可继续使用房屋。 -
您好，关于农村房屋的买卖，需要综合方面分析确定，如果买方本人户口不在本村，一般认为合同无效，但实践会进行有效处理，具体可至律师事务所面谈，
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房产没有过户，买卖无效。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
